4430 Ans
rue du 15 Août 98

198 m2
3
1
  €

Artemis Partners, agence immobilière à Ans a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Installée dans une rue calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison 2 chambres à coucher (+1) dispose de tout le confort moderne (DV-PVC-volet, nouvelle chaudière, électricité ok, panneaux photovoltaïques,…).

Au rez-de-chaussée, un bel et vaste espace salon – salle à manger et cuisine semi-équipée, ainsi qu’un bureau ou cabinet profession libérale ou bien encore une chambre.

A l’étage, 2 belles chambres, une salle de bain (douche italienne + wc) et une pièce bureau/dressing

Un garage et de belles et grandes caves carrelées complètent ce bel ensemble.

Attention : Cette habitation ne dispose pas de terrasse ni de jardin !!!

Possibilité profession libérale.

Idéal pour premier achat ou pour investisseur avisé.

Actuellement loué, loyer actuel +/- 9.000 €/an

RESERVEZ VOTRE VISITE OU APPELEZ-NOUS : 0475 64 64 22

Général

  • Maison

  • Surface terrain : 169

  • Etat de l’immeuble : Bon

  • Disponibilité : A convenir

Intérieur

  • Surface Habitable : 198

  • Séjour : 23

  • Salle à manger : 17

  • Cuisine : 13

  • WC : 1

  • 3 chambres

  • Chambre 1 : 13

  • Chambre 2 : 12

  • Chambre 3 / prof. libérale : 12

  • Salle de douche – WC : 4 m²

  • Bureau – WC : 4,5 m²

  • Sous-sol : 63

  • Cave Chaufferie : 9

  • Cave 2 : 13

  • Cave 3 : 29

  • Grenier aménageable : 41

  • Garage : 18

Extérieur

    Installations

    • Panneaux solaires : 22 panneaux de 180 watts = 3960 watts

    Energie

    • Niveau E (consommation d’énergie primaire)
      Classe énergétique
      Numéro du rapport PEB
      Emission CO² 97 kg CO2/m2 an
      Consommation théorique totale d’énergie primaire
      Type de chauffage Mazout – pompe à chaleur pour eau chaude
      Chauffage et/ou eau collectifs Non
      Double vitrage Oui
      Panneaux Photovoltaïques Oui – 3960 watts

    Finances

    • Prix :    €

    • RC :  €

    RESERVEZ VOTRE VISITE OU APPELEZ-NOUS : 0475 64 64 22

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    ARTEMIS IMMOBILIER
    Bruno Marcy
    rue des Béguines 12
    B-4600 Visé

    Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
    Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
    N° d’entreprise : BE 0808 548 349
    Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
    Vie Privée – Politique confidentialité
    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium (numéro de police : 730.390.160)

    HORAIRE

    Du lundi au vendredi
    de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

    Uniquement sur rendez-vous :
    Tel. +32 4 290 31 40

    Logo IPI